Назад к портфелю
Genuine Unit | Fast sell | No Brokers
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
1 008 кв. фут
Цена за кв. фут
2 063 AED
Срок сдачи
Q4 2029

На 36% ниже типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 99% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 873 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

5,4%

Чистая доходность · Оценка

3,7%

Что доходит до вас за год

81 549 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
110 769 AED
Сервисный сбор
18 144 AED
Управление
5 538 AED
Резерв на обслуживание
5 538 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

2 080 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
1 008 кв. фут (94 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q4 2029
Застройщик
Damac Properties
Проект
Chelsea Residences By DAMAC
Разрешение DLD
71784783474

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Консьерж
  • Крытая парковка
  • Тренажёрный зал
  • Джакузи
  • Комната для персонала
  • Можно с животными
  • Бассейн
  • Собственный сад
  • Собственный бассейн
  • Охрана 24/7
  • Спа
  • Кабинет
  • Гардеробная комната

Описание

Branded Sea-View Apartments | Chelsea Residences by DAMAC Take advantage of a rare investment opportunity in one of Dubai’s last remaining premium coastal plots. Chelsea Residences by DAMAC is a landmark master development in Dubai Maritime City, designed by the world-renowned architects at Gensler. Merging the elite spirit of Chelsea FC with world-class residential design, this project delivers massive potential for capital growth and unmatched rental yields. Property & Unit Specifications: * Unit Types: Luxury 1, 2, and 3-Bedroom Apartments * Sizes: From 812 sq. ft. to over 2,100 sq. ft. * Handover: Scheduled for Q4 2029 * Views: Guaranteed, unobstructed views of the open sea, marina, and city skyline. Premium Building Features: * Double-height grand lobbies and seamlessly transitioned indoor/outdoor podium gardens * Exclusive access to the Chelsea Blue Beach Club and private beach front * Rooftop Stamford Summit football pitch and professional athletic gym * State-of-the-art spa with cryotherapy, halo therapy, and sensory trails * 24/7 concierge, elite security, and valet services Investment Highlights: * Golden Visa Eligible: All units over AED 2M qualify for the 10-year UAE Golden Visa. * The Waterfront Premium: Historically, frontline water properties in Dubai yield up to 48% more resale value. Genuine units available.

Расположение

Chelsea Residence by Damac, Maritime City, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Sea View | Hilton Residences | Dubai Maritime City
Продажа
Апартаменты

Sea View | Hilton Residences | Dubai Maritime City

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 1 санузел 849 кв. фут
3 212 000 AED
3 783 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD18% выше рынка
Обзор
Prestigious Lifestyle |Ultra Luxury Amenities
Продажа
Апартаменты

Prestigious Lifestyle |Ultra Luxury Amenities

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 849 кв. фут
3 147 760 AED
3 708 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD16% выше рынка
Обзор
Waterfront Luxury | Investor Deal | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Waterfront Luxury | Investor Deal | Prime Location

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 840 кв. фут
3 222 000 AED
3 836 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD20% выше рынка
Обзор
Investor Deal | Prime Location | Waterfront Luxury
Продажа
Апартаменты

Investor Deal | Prime Location | Waterfront Luxury

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 849 кв. фут
3 212 000 AED
3 783 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD18% выше рынка
Обзор
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 1 санузел 868 кв. фут
3 147 760 AED
3 626 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Invest Now | Best Deal | High ROI
Продажа
Апартаменты

Invest Now | Best Deal | High ROI

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 1 санузел 840 кв. фут
3 157 560 AED
3 759 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD17% выше рынка
Обзор
Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury | High ROI
Продажа
Апартаменты

Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury | High ROI

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 840 кв. фут
3 212 000 AED
3 824 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD19% выше рынка
Обзор
High ROI | Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury
Продажа
Апартаменты

High ROI | Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 814 кв. фут
3 201 000 AED
3 932 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD23% выше рынка
Обзор
Prime Location | Waterfront Luxury | Investor Deal
Продажа
Апартаменты

Prime Location | Waterfront Luxury | Investor Deal

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 868 кв. фут
3 212 000 AED
3 700 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD15% выше рынка
Обзор
Waterfront Living | High ROI | Premium Finishes
Продажа
Апартаменты

Waterfront Living | High ROI | Premium Finishes

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 814 кв. фут
3 396 000 AED
4 172 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD30% выше рынка
Обзор
Sea-View Living | High ROI | Flexible PP
Продажа
Апартаменты

Sea-View Living | High ROI | Flexible PP

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 868 кв. фут
3 222 000 AED
3 712 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD16% выше рынка
Обзор
High ROI | Premium Finishes | Waterfront Living
Продажа
Апартаменты

High ROI | Premium Finishes | Waterfront Living

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 840 кв. фут
3 418 000 AED
4 069 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD27% выше рынка
Обзор