
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 008 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 063 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 36% ниже типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 99% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −18 144 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 008 кв. фут (94 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Chelsea Residences By DAMAC
- Разрешение DLD
- 71784783474
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Branded Sea-View Apartments | Chelsea Residences by DAMAC Take advantage of a rare investment opportunity in one of Dubai’s last remaining premium coastal plots. Chelsea Residences by DAMAC is a landmark master development in Dubai Maritime City, designed by the world-renowned architects at Gensler. Merging the elite spirit of Chelsea FC with world-class residential design, this project delivers massive potential for capital growth and unmatched rental yields. Property & Unit Specifications: * Unit Types: Luxury 1, 2, and 3-Bedroom Apartments * Sizes: From 812 sq. ft. to over 2,100 sq. ft. * Handover: Scheduled for Q4 2029 * Views: Guaranteed, unobstructed views of the open sea, marina, and city skyline. Premium Building Features: * Double-height grand lobbies and seamlessly transitioned indoor/outdoor podium gardens * Exclusive access to the Chelsea Blue Beach Club and private beach front * Rooftop Stamford Summit football pitch and professional athletic gym * State-of-the-art spa with cryotherapy, halo therapy, and sensory trails * 24/7 concierge, elite security, and valet services Investment Highlights: * Golden Visa Eligible: All units over AED 2M qualify for the 10-year UAE Golden Visa. * The Waterfront Premium: Historically, frontline water properties in Dubai yield up to 48% more resale value. Genuine units available.
Расположение
Chelsea Residence by Damac, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












