Назад к портфелю
1BR Branded | Chelsea Residences | Waterfront
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
1
Общая площадь
774 кв. фут
Цена за кв. фут
2 933 AED
Срок сдачи
Q4 2029

На 8% ниже типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 71% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 873 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

5%

Чистая доходность · Оценка

3,6%

Что доходит до вас за год

85 761 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
110 769 AED
Сервисный сбор
13 932 AED
Управление
5 538 AED
Резерв на обслуживание
5 538 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Условия пути через недвижимость выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

2 270 000 AED

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
1
Общая площадь
774 кв. фут (72 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q4 2029
Застройщик
Damac Properties
Проект
Chelsea Residences By DAMAC
Разрешение DLD
71749926325

Описание

Set within a prime waterfront destination, this off-plan resale offers elegant interiors, modern finishes, and a refined lifestyle in one of Dubai’s most promising coastal communities. The apartment features a bright open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows, allowing natural light to fill the space and creating a comfortable, welcoming atmosphere. The layout is thoughtfully designed to feel spacious, practical, and ideal for both everyday living and entertaining. The modern kitchen combines style and functionality with sleek cabinetry, premium finishes, and refined details. The bedroom offers a peaceful private retreat with a calm and elegant feel, making it a comfortable space to relax and unwind. Located in Dubai Maritime City, Chelsea Residences offers branded waterfront living with resort-style amenities, excellent connectivity, and strong long-term investment potential. This is an exceptional opportunity for investors and future homeowners looking for a luxury residence in a prime waterfront setting. Property Highlights: • 1 Bedroom • 1 Bathroom • Size: 774 sq. ft. • Branded Residence • Tower A • Open-Plan Living and Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Resort-Style Amenities • Off-Plan Resale • Handover: Q4 2029 This 1-bedroom apartment for sale in Chelsea Residences, Dubai Maritime City is a strong choice for buyers seeking branded luxury, modern design, waterfront living, and future investment value in one of Dubai’s prime coastal locations.

Расположение

Chelsea Residences Tower A, Chelsea Residence by Damac, Maritime City, Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

Sea View | Hilton Residences | Dubai Maritime City
Продажа
Апартаменты

Sea View | Hilton Residences | Dubai Maritime City

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 1 санузел 849 кв. фут
3 212 000 AED
3 783 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD18% выше рынка
Обзор
Prestigious Lifestyle |Ultra Luxury Amenities
Продажа
Апартаменты

Prestigious Lifestyle |Ultra Luxury Amenities

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 849 кв. фут
3 147 760 AED
3 708 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD16% выше рынка
Обзор
Waterfront Luxury | Investor Deal | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Waterfront Luxury | Investor Deal | Prime Location

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 840 кв. фут
3 222 000 AED
3 836 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD20% выше рынка
Обзор
Investor Deal | Prime Location | Waterfront Luxury
Продажа
Апартаменты

Investor Deal | Prime Location | Waterfront Luxury

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 849 кв. фут
3 212 000 AED
3 783 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD18% выше рынка
Обзор
Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location
Продажа
Апартаменты

Lowest Price | Luxury Apartment | Prime Location

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 1 санузел 868 кв. фут
3 147 760 AED
3 626 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD13% выше рынка
Обзор
Invest Now | Best Deal | High ROI
Продажа
Апартаменты

Invest Now | Best Deal | High ROI

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 1 санузел 840 кв. фут
3 157 560 AED
3 759 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD17% выше рынка
Обзор
Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury | High ROI
Продажа
Апартаменты

Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury | High ROI

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 840 кв. фут
3 212 000 AED
3 824 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD19% выше рынка
Обзор
High ROI | Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury
Продажа
Апартаменты

High ROI | Flexible Payment Plan | Waterfront Luxury

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 814 кв. фут
3 201 000 AED
3 932 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD23% выше рынка
Обзор
Prime Location | Waterfront Luxury | Investor Deal
Продажа
Апартаменты

Prime Location | Waterfront Luxury | Investor Deal

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 868 кв. фут
3 212 000 AED
3 700 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD15% выше рынка
Обзор
Waterfront Living | High ROI | Premium Finishes
Продажа
Апартаменты

Waterfront Living | High ROI | Premium Finishes

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 814 кв. фут
3 396 000 AED
4 172 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD30% выше рынка
Обзор
Sea-View Living | High ROI | Flexible PP
Продажа
Апартаменты

Sea-View Living | High ROI | Flexible PP

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 868 кв. фут
3 222 000 AED
3 712 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD16% выше рынка
Обзор
High ROI | Premium Finishes | Waterfront Living
Продажа
Апартаменты

High ROI | Premium Finishes | Waterfront Living

Prestige One Residences, Dubai

Застройщик: Prestige One Developments

1 спальня 2 санузла 840 кв. фут
3 418 000 AED
4 069 AED/кв. фут3 054 AED/кв. фут· район в реестре DLD27% выше рынка
Обзор