
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 776 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 899 AED
- Срок сдачи
- Q4 2029
На 10% ниже типичного уровня для «Maritime City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Maritime City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 769 AED
- Сервисный сбор
- −13 968 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 776 кв. фут (72 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2029
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Chelsea Residences 2 By Damac
- Разрешение DLD
- 71756054982
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This 1-bedroom apartment spans 776 square feet within the Dubai Maritime City development by DAMAC. The off-plan residence provides a functional layout that captures water views, offering a clear perspective of the surrounding maritime landscape. The interior layout focuses on an open-plan design that allows for flexible furniture placement and personal customization. The unit includes two bathrooms and a walk-in closet, which provides practical storage solutions for daily living. Built-in wardrobes are integrated into the bedroom to maximize floor space. As an unfurnished property, the apartment allows residents to select their own finishes and decor to suit their preferences. The kitchen and living areas are designed to be efficient, while the balcony serves as a private outdoor extension of the living space, suitable for quiet moments overlooking the water. The building provides a comprehensive range of facilities for residents: - Balcony - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Shared pool - View of water - Security - Shared spa - Shared gym - Walk-in closet - View of landmark - Childrens play area - Lobby in building - Childrens pool Dubai Maritime City sits on a reclaimed peninsula between Port Rashid and Dubai Dry Docks. This waterfront zone connects directly to major road networks, including Sheikh Zayed Road, ensuring access to the wider city and its various business districts. Offered at 2,250,000 AED.
Расположение
Chelsea Residences 2 Tower B, Chelsea Residences 2 By Damac, Maritime City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












