- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 742 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 156 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
На типичном уровне для «Expo City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 46% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Expo City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 356 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 742 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Terra Woods
- Здание
- Terra Woods Tower 1
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
FEATURES: AN ECOSYSTEM OF 3 LOW RISE L-SHAPED BUILDINGS FULLY EQUIPPED KITCHENS 1.3 TIMES THE SIZE OF THE CAMP NOU FOOTBALL FIELD LONG SWIMMING POOL TECHNO GYM YOGA DECK ADULTS & KIDS POOLS MULTIPURPOSE SPORTS COURTS EVENTS SPACES & MEETINGS ROOMS BBQ AREAS A FLEXIBLE 80-20 PAYMENT PLAN ANTICIPATED COMPLETION DATE SET FOR MARCH 2030 Emaar Terra Woods is a new residential destination by Emaar Properties, strategically located within Expo City Dubai, Dubai South — a master-planned community,Terra Woods sits in the heart of Expo City Dubai, part of the Expo Living district — a visionary smart community blending urban convenience with expansive green spaces. The project benefits from direct access to key transport links and lifestyle hubs:pread across three mid-rise residential buildings, Terra Woods houses 824 units designed to maximize space, natural light, and livability. Apartments feature open-concept layouts, modern kitchens, large windows, and private balconies with views of Expo City or landscaped courtyards.
Расположение
Terra Woods Tower 1, Terra Woods, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
