- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 987 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 229 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 3% выше типичного уровня для «Expo City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Expo City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −17 766 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 987 кв. фут (92 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Expo City Dubai
- Проект
- Sidr Residences Tower 2
- Здание
- Sidr Residences
- Разрешение DLD
- 71664804336
Описание
Introducing a stunning 1-bedroom apartment located in the coveted Expo City Sidr Residences, offering a contemporary living experience in the heart of Expo City. This meticulously designed unit boasts a spacious built-up area of 987 sq.ft, creating an inviting atmosphere perfect for relaxation and style. Key Highlights: - 1 bedroom, 1 bathroom - Expansive 987 sq.ft built-up area - Modern furnishings - Scenic skyline views - Premium amenities, including a fitness center and pool - Dedicated parking space - Exceptional investment potential for future growth Nearby Facilities: Nearest school: International School of Arts & Sciences – 1.5 km Nearest restaurant: Culinaria – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 15 km This apartment features an open-plan layout with high-quality finishes, ensuring a luxurious lifestyle for residents. Embrace the convenience of living close to Expo City’s vibrant attractions, making it ideal for both end-users and investors.
Расположение
Sidr Residences Tower 2, Sidr Residences, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
