- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 742 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 042 AED
- Срок сдачи
- Q1 2030
На 5% ниже типичного уровня для «Expo City · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 24 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 24: «Expo City · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 72 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 356 AED
- Управление
- −3 600 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 600 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 485 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 742 кв. фут (69 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2030
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Terra Woods
- Здание
- Terra Woods Tower 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Discover contemporary living in Terra Woods by Emaar, a premium residential development in the heart of Dubai Expo City. Combining elegant architecture, lush green surroundings, and world-class amenities, this thoughtfully designed 1-bedroom apartment offers the perfect balance of luxury, comfort, and long-term investment potential. Designed with spacious interiors, premium finishes, and floor-to-ceiling windows, every detail has been carefully crafted to create a bright and sophisticated living environment. Property Details: 1 Bedroom Apartment Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Premium Interior Finishes Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes Private Balcony Covered Parking Amenities & Features: Resort-Style Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Landscaped Parks & Green Spaces Walking & Cycling Trails Children's Play Areas Multi-Purpose Community Spaces Retail & Dining Outlets 24/7 Security & Concierge Services Prime Location: Located in Dubai Expo City Easy Access to Major Highways Minutes from Al Maktoum International Airport Close to Dubai South Business District Excellent Connectivity to Dubai Marina, Jebel Ali & Downtown Dubai Near Retail, Dining & Entertainment Destinations Why Invest in Terra Woods? Developed by Emaar, one of Dubai's most trusted developers Prime location within Dubai Expo City Strong Potential for Capital Appreciation Premium Lifestyle Community Excellent Opportunity for Both Investors & End Users
Расположение
Terra Woods Tower 1, Terra Woods, Expo City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
