
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 893 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 086 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −16 074 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 030 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 893 кв. фут (83 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- AZIZI Roy Mediterranean
- Разрешение DLD
- 7132071204
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
fam Properties proudly presents this beautifully maintained 1 bedroom apartment in the sought after community of Al Furjan. Designed for comfort and modern living, this charming residence boasts tranquil pool views and an expansive L shaped terrace the perfect setting for relaxing evenings, outdoor dining, or entertaining guests. The apartment has been thoughtfully upgraded with a newly replaced designer bed, well maintained flooring, and a versatile convertible bed in the living area, ideal for accommodating guests or additional family members. Property Features: * Bright and spacious bedroom with ample natural light * Open plan living and dining area designed for comfort * Expansive L shaped terrace overlooking the swimming pool * Convertible bed in the living area for added flexibility * Well maintained interiors and move in ready condition Community & Location Highlights: * Surrounded by supermarkets, cafes, restaurants, and retail outlets * Walking distance to public transportation and metro connectivity * Family friendly community with a calm residential atmosphere Whether you are an end user seeking a peaceful lifestyle or an investor looking for a high demand location, this apartment offers exceptional value in one of Dubai s most connected communities. *Please note: Photos attached are of the actual unit. fam Properties assumes no responsibility for any misunderstanding arising from the listing details.
Расположение
AZIZI Roy Mediterranean, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














