
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 760 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 250 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 680 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 760 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- AZIZI Roy Mediterranean
- Разрешение DLD
- 7132080304
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Property Listing: 1 Bedroom Apartment for Sale in Roy Mediterranean by Azizi, Al Furjan, Dubai Price: AED 950,000 Size: 760 sqft Furnishing: Fully Furnished Bedrooms: 1 ( can be converted to 2 beds, as it has a Sliding door which completely closes and Living room turns into another room) Bathrooms: 2 Overview: Presenting a meticulously designed 1 bedroom apartment in the prestigious Roy Mediterranean community by Azizi, located in the vibrant Al Furjan district of Dubai. This fully furnished unit spans 760 square feet, featuring two bathrooms and offering stunning views of the main highway, ensuring both convenience and a dynamic urban outlook. Key Features & Amenities: Built In Wardrobes Fully Equipped Kitchen Appliances Open Kitchen Design Private Balcony with Scenic Views Basement Storage Covered Garage Parking Air Conditioning & Central AC System Elevator Access Secure Lobby Area Steam Room Fitness Centre & Shared Gym Shared Swimming Pool & Children s Pool Children s Play Area Pet Friendly Community Fitted Interiors Seafront Proximity Privacy and Security Investment Property Potential Landmark Views Location: Situated in Al Furjan, one of Dubai s most sought after communities, residents enjoy easy access to Ibn Battuta Mall, offering a diverse array of shopping, dining, and entertainment options. Excellent connectivity to major highways ensures seamless travel across Dubai. **About the Developer:** Developed by Azizi, renowned for delivering quality and innovative residential projects in Dubai, Roy Mediterranean combines modern living with luxury and convenience. Presented by fam Properties:
Расположение
AZIZI Roy Mediterranean, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














