
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 095 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 958 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 090 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут (77 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- AZIZI Roy Mediterranean
- Разрешение DLD
- 7132068204
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Hausandgrace Properties Proud to present Fully Furnished ONE BR Al Furjan . Embrace an elevated lifestyle in this exquisite apartment at AZIZI Roy Mediterranean, located in the sought-after Al Furjan community. With 831 square feet of thoughtfully designed space, this residence embodies modern sophistication and luxury living, offering unparalleled comfort and style. Property Features: * Large One Bedroom 831sqft * Vacant Apartment * Spacious balcony with stunning views * Private gym for dedicated workouts * Inviting swimming pool for relaxation * Kids play area ideal for family activities * Central A/C ensuring year-round comfort * Walk-in closet providing ample storage * Covered parking for convenience * Efficient lobby in the building ensuring guests are welcomed warmly * Pet-friendly environment for animal lovers Located in Al Furjan, a vibrant community known for its delightful mix of residential comfort and easy access to urban conveniences, this address is strategically positioned near essential amenities. For investors, this apartment holds immense potential with competitive rental yields and capital appreciation anticipated in the area. The vibrant neighborhood, coupled with a high demand for quality living, provides an attractive investment opportunity. With a prime location, this property is vacant , making it perfect for investors or end-users. About us: One of the fastest growing real estate company in Dubai. Our focus is to attain 100% customer satisfaction. Our major dealings are spread across Dubai region. Our vision is to be the leader in the real estate market by delivering excellent customer service through our reliable and exceptional certified team.
Расположение
AZIZI Roy Mediterranean, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














