
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 556 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 028 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 21% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −28 008 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 556 кв. фут (145 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Pure Gold Real Estate Development
- Проект
- PG Upperhouse
- Здание
- PG Upperhouse
- Разрешение DLD
- 71429600390
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Rare opportunity to own a beautifully designed 1-bedroom apartment in PG Upper House, one of Al Furjan's most desirable addresses. This unit stands out with a spacious private balcony complete with its own barbecue area — the perfect setup for evening grills, weekend hangouts, or simply unwinding with a view, right at home. The apartment offers a smart, functional layout with a comfortable bedroom, well-appointed bathroom, and an open living and dining area that flows naturally onto the outdoor balcony space. It's a home built for both everyday comfort and easy entertaining. Key Features: 1 spacious bedroom Generously sized private balcony Dedicated private BBQ area — a true standout feature Bright, functional open-plan living and dining space Building & Community Amenities: Swimming pool Fully equipped gym Retail outlets and cafés at ground level, right outside the building Located in the vibrant, well-connected Al Furjan community Whether you're a first-time buyer, a young professional, or an investor seeking a lifestyle-driven asset with strong rental appeal, this apartment delivers on location, design, and outdoor living — all in one package.
Расположение
PG Upperhouse, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














