
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 996 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 23% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 554 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 753 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Jewel
- Здание
- Azizi Jewel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This 1-bedroom hotel apartment in Azizi Jewel, Al Furjan, is available for sale in a residential-hotel development. The unit offers a practical layout with an open-plan living and dining area, contemporary kitchen, and primary bedroom with city views. High-quality finishes and full furnishings provide a comfortable stay-oriented setup within a modern building. Key Features: 1 Bedroom 2 Bathrooms Furnished unit Open-plan living layout Floor-to-ceiling windows Marina and city views Modern closed kitchen Central island with seating Primary bedroom with balcony access Contemporary bathroom fittings Amenities: Swimming pool Gym or health club Sauna Jacuzzi Kids play area Barbeque area Lobby in building Business center Conference room 24 hours concierge CCTV security Located in Al Furjan, Azizi Jewel benefits from a community-focused environment with pathways, parks, and shared leisure facilities. Residents have convenient access to Al Furjan Pavilion and Club for retail, dining, and additional sports amenities. The building offers multiple view corridors, including road, city skyline, marina, and garden aspects. Al Furjan is positioned near Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Yalayis Street, providing straightforward access to Jebel Ali, Discovery Gardens, and the wider Dubai network. Al Furjan Metro Station on Route 2020 supports daily commuting and connectivity to Expo and central Dubai. Nearby schools, nurseries, and healthcare facilities contribute to the area’s suitability for long-term stays. This hotel apartment in Azizi Jewel combines serviced-style features with residential comfort in a mid-rise building with landscaped surroundings. On-site facilities such as concierge services, security staff, and maintenance support enhance day-to-day convenience. The project’s setting within a pet-friendly, family-oriented community provides a balanced environment for both investors and end-users.
Расположение
Azizi Jewel, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














