
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 696 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 731 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 33% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −12 528 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 795 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 696 кв. фут (65 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Azizi Developments
- Проект
- Azizi Jewel
- Здание
- Azizi Jewel
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
A modern residential project by Azizi Developments in the vibrant Al Furjan district. The project comprises a ground floor, two upper floors, seven residential floors, and a rooftop terrace. The project boasts stunning modern architecture, elegant glass facades, and beautifully landscaped green spaces. The project offers a selection of studios and one-bedroom apartments, designed to suit the modern city lifestyle. The apartments feature stylish interiors with luxurious finishes, practical layouts, and expansive windows that maximize natural light. Lifestyle Amenities Fully Equipped Fitness Center Swimming Pool Children's Play Area Landscaped Outdoor Relaxation Spaces Barbecue and Social Gathering Areas 24/7 Security and Surveillance Prime Location and Easy Access 1 minute - Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 7 minutes - Al Furjan Metro Station 7 minutes - JAFZA (Jebel Ali Free Zone) 7 minutes - Ibn Battuta Mall 10 minutes - Dubai Marina 10 minutes - Jumeirah Beach Residence (JBR) 12 minutes - Expo City Dubai 15 minutes - Palm Jumeirah 15 minutes - Al Maktoum International Airport (DWC) 25 minutes - Dubai International Financial Centre (DIFC) 25 minutes - Business Bay Why Choose Azizi Joel? Contemporary architectural design with elegant glass facades. Thoughtfully designed residential units that offer comfort, style, and practicality. Luxurious lifestyle amenities for relaxation, fitness, and family life. Easy access to Dubai's key business, entertainment, and lifestyle destinations. An exceptional opportunity for homeowners and investors alike, who are looking to achieve long-term value in one of Dubai’s fastest-growing communities.
Расположение
Azizi Jewel, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














