- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 797 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 506 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 16% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 21% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 346 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 800 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 797 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Prescott Real Estate Development
- Проект
- Serene Gardens Phase 2 By Prescott
- Здание
- Serene Gardens 2
- Разрешение DLD
- 71571047099
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Можно с животными
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Unit Details 1 Bedroom + Study Room | 2 Bathrooms | 797.94 Sq Ft Fully Furnished | Modern & Exquisite Finishes Fully Fitted Kitchen Balcony Built in Wardrobes 1 Allocated Parking Space Why This Unit Stands Out Centrally Located Within the Building Ideal Floor Plate Position Mid Floor Unit with Balanced Views & Privacy Triple Aspect Views Road, Metro & Pool / Podium Facing Rare Study Room Ideal for Professionals & Remote Workers Vastu Compliant Layout Fully Furnished with Balcony Move In or Rent Out Immediately Payment Plan 60/40 60% Already Paid During Construction 40% Due on Handover Handover: Q2 2026 (confirm latest update with developer) Smart Entry Point Capital Appreciation Already Locked In Building Amenities Serene Oasis Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Outdoor Workout Zone Clubhouse Cinema Games Room Business Lounge Meditation Area Kids Play Area Gazebo & BBQ Area Location & Connectivity Al Furjan 01 Min to Discovery Gardens Metro Station 02 Mins to Discovery Gardens Pavilion 07 Mins to Ibn Battuta Mall 20 Mins to Downtown Dubai 20 Mins to Al Maktoum International Airport (DWC)
Расположение
Serene Gardens 2, Serene Gardens, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments