
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 779 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 078 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,4%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −14 022 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 160 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 779 кв. фут (72 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Azizi Plaza
- Разрешение DLD
- 7136356306
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
The unit comes fully furnished, allowing for an immediate transition into a comfortable living environment. Its efficient design maximizes the available square footage, ensuring that every corner of the home serves a clear purpose for daily life. The interior features a well-appointed living area that flows naturally toward the balcony, providing a private outdoor space for relaxation. The kitchen is equipped with essential appliances, making meal preparation straightforward and efficient. Both bathrooms are finished to a high standard, while the bedroom includes built-in wardrobes to keep storage organized and off the floor. The presence of central air conditioning ensures a consistent climate throughout the year, regardless of the weather outside. The building covers the essentials: - Balcony - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Kitchen appliances - Pets allowed - Shared pool - Security - Concierge - Shared gym - Children's play area - Children's pool - Lobby in building This home is situated in Al Furjan, a family-friendly community known for its walkable streets and green spaces. Residents benefit from proximity to the Al Furjan metro station, while local facilities like the Al Furjan Pavilion provide convenient access to daily shopping and dining options. For more info pls contact Mr. Nikhil Singh
Расположение
Azizi Plaza, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














