- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 067 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 872 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 44% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −19 206 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 2 850 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 067 кв. фут (99 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Kingdom Development
- Проект
- Kingdom Gate
- Здание
- Kingdom Gate
- Разрешение DLD
- 71856720331
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
Описание
The unit features expansive interiors, floor-to-ceiling glazing, and refined finishes curated for discerning homeowners. Every detail reflects elegance, comfort, and modern Dubai luxury. Key features: - Flexible PHPP Options - Fully furnished - 1 bedroom with walk-in wardrobe - 1 bathroom - Maid's room / Study - Powder room - Bright open-plan living space - Contemporary fitted kitchen - High-end finishing - Built-in storage - Floor-to-ceiling windows - Wrap around balcony - Covered parking space for 1 car - Options available - Est. completion: Q1 2027 Exclusive Amenities - Infinity swimming pool - Jacuzzi & sun deck - State-of-the-art gym - Children’s play zone - BBQ & outdoor lounge areas - Outdoor family seating - Outdoor cinema Excellent Location: - 8 mins to Al Furjan Metro Station - 9 mins to Dubai Marina - 10 mins to Motor City - 14 mins to Palm Jumeirah - 16 mins to Burj Al Arab - 16 mins to Mall of the Emirates - 19 mins to Downtown Dubai - 20 mins to Al Maktoum International Airport - 20 mins to DIFC - 30 mins to DXB Airport Our multinational and multicultural team brings deep expertise in real estate and client care.
Расположение
Kingdom Gate, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Hight Roi| Best Price| Big Layout| Investor Deal
Застройщик: Imtiaz Developments
HIGH ROI | LUXURY STUDIO | FULLY FURNISHED
Застройщик: Imtiaz Developments
Stylish Studio | Best Deal | Near Metro
Застройщик: Imtiaz Developments
FURNISHED | WELL MAINTAINED | SPACIOUS STUDIO
Застройщик: Imtiaz Developments
Investor Deal / Fully Furnished / Handover Soon
Застройщик: Azizi Developments
NEAR METRO/10% DOWN PAYMENT /12%DISCOUNT/HIGH ROI
Застройщик: Azizi Developments
one bed | Hotel Apartment | City & Marina view
Застройщик: Azizi Developments
Genuine Resale | Handover Soon | Investor Deal
Застройщик: Azizi Developments
Furnished 1BR Hotel| Azizi Jewel|City & Park Views
Застройщик: Azizi Developments
Investor Visa_Near Metro_High ROI _80% Mortgage
Застройщик: Azizi Developments
Discount Offer_Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments
10% Discount _Golden Visa_Near Metro_80% Mortgag
Застройщик: Azizi Developments