
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 766 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 436 AED
На 10% выше типичного уровня для «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 108 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 108: «Al Furjan · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −13 788 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 766 кв. фут (71 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Glamz 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
PROPERTY FEATURES: Location: Al Furjan Property Type: Fully Furnished 1 Bedroom Area: 766 sq. ft. ■ 1BEDROOM CONVERTIBLE INTO 2BEDROOM ■ FURNISHED APARTMENT ■ OPEN KITCHEN LAYOUT ■ ATTACHED WARDROBE ■ 1 COVERED PARKING ■ AMPLE SIZE OF BALCONY ■ AMPLE SIZE OF BATHROOMS ■ 2 WASHROOM FEATURES & AMENITIES: ■ SWIMMING POOL ■ GYM, SAUNA, STEAM ■ BBQ AREA ■ INDOOR JOGGING TRACK ■ TENNIS AND BADMINTON COURT ■ MULTI PURPOSED ROOM ■ 24 HRS. SECURITY A first in the region, Glamz by Danube is an innovative concept that puts a premium on space. A customizable home, every unit in Glamz is designed to suit your changing needs. Glamz offers a fully furnished apartments, each fitted with modular furniture and a European technology convertible sofa that transforms into a full-sized bed at a gentle pull. So you get a spacious living room by day and a comfortable guest bedroom at night. Living at Glamz is not just comfortable, it’s also convenient. Glamz is located at Al Furjan - Dubai, next to Discovery Gardens; about 2 minutes away from the proposed Metro line and just 10 minutes away from the Al Maktoum International Airport.
Расположение
Glamz 1, Glamz by Danube, Al Furjan, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте














