- النوع
- تاون هاوس
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 5
- المساحة المبنية
- 2,760 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,920 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2026
بمستوى السعر المعتاد لـ Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE
أرخص من 43% من 86 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 86 إعلانا مباشرا: Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
3.6%
العائد الصافي · تقدير
2.1%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 48.3 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 184,615 درهم
- رسوم الخدمات
- −49,680 درهم
- الإدارة
- −9,231 درهم
- مخصص الصيانة
- −9,231 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- تاون هاوس
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 5
- المساحة المبنية
- 2,760 قدم مربع (256 م²)
- نوع الملكية
- تملك حر
- موعد التسليم
- Q3 2026
- المطوّر
- Meydan Group
- المشروع
- Opal Gardens
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- غرفة خادمة
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
الوصف
Property features: - Type B Middle townhouse - 4 Bedrooms plus maid’s room - BUA : 3,563 sq. ft. - Plot area: 2,760 sq. ft - Burj Khalifa view - 5 Bathrooms - G+2 - Single row - Private lift - Expansive outdoor terrace - Payment plan: 60 % paid, 40 % at handover - Handover: September 2026 Community amenities: - Highly exclusive gated community - Crystal Lagoon with sandy beaches - Landscaped parks and green spaces - Swimming pools and fitness facilities - Children's play areas - Jogging and cycling tracks - Sports courts - Community retail and dining - 24/7 Security - Family-friendly and pet-friendly environment This townhouse redefines luxury living with its meticulous design and top-tier amenities, offering a lifestyle of comfort and convenience. The vibrant community encapsulates the essence of modern living, with easy access to shopping, dining, and recreational facilities.
الموقع
Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
