- النوع
- تاون هاوس
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 6
- المساحة المبنية
- 3,889 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,723 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2026
9% دون السعر المعتاد لـ Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE
أرخص من 84% من 86 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 86 إعلانا مباشرا: Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
2.8%
العائد الصافي · تقدير
1.4%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 74 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 184,615 درهم
- رسوم الخدمات
- −70,002 درهم
- الإدارة
- −9,231 درهم
- مخصص الصيانة
- −9,231 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
هذا يستوفي مسار العقارتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- تاون هاوس
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 4
- الحمامات
- 6
- المساحة المبنية
- 3,889 قدم مربع (361 م²)
- نوع الملكية
- تملك حر
- موعد التسليم
- Q3 2026
- المطوّر
- Meydan Group
- المشروع
- Opal Gardens
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- غرفة خادمة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- حديقة خاصة
الوصف
Property Details: - Opal Gardens - Type D - 4 Bedrooms, all en-suite - 6 Bathrooms - Built-up Area: 4,881 sq. ft. - Private Elevator - Maid's Room - Covered Parking Premium Corner Position One of the key advantages of this villa is its exceptional corner location. The corner of the property is bordered by community trees rather than a shared villa boundary, providing an added sense of privacy, greenery, and openness. Villa Highlights - Spacious 4-bedroom layout - All bedrooms with en-suite bathrooms - Expansive living and dining areas - Modern kitchen - Private elevator - Dedicated maid's room - Six bathrooms - Covered parking - Generous outdoor space - Premium corner position with community greenery - 100% paid — no outstanding payment plan This is a rare opportunity to acquire a premium Type D villa in Opal Gardens with an advantageous corner position that offers more privacy and a greener outlook than typical neighboring units.
الموقع
Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
