
- النوع
- شقة
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 376 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,516 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2026
بمستوى السعر المعتاد لـ Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE
أرخص من 50% من 146 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 146 إعلانا مباشرا: Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
7.4%
العائد الصافي · تقدير
5%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 19.9 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 41,538 درهم
- رسوم الخدمات
- −6,768 درهم
- الإدارة
- −2,077 درهم
- مخصص الصيانة
- −2,077 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,430,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 376 قدم مربع (35 م²)
- نوع الملكية
- تملك حر
- موعد التسليم
- Q3 2026
- المطوّر
- Binghatti Developers
- المشروع
- Binghatti Elite
- المبنى
- Binghatti Elite
المرافق
- شرفة
- منطقة شواء
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- خدمة الكونسيرج
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
الوصف
Why this is a standout opportunity: * Rare sunset-facing unit — limited availability within the development * Strong rental demand from professionals and young tenants * Strategic location with easy access to major highways and business hubs * High potential for capital appreciation and resale value Property Details: * Handover June 2026 * BUA: 376 sq. ft * Rare unit with open sunset balcony * Bright, Open Layout with Floor-to-Ceiling Windows * Built-in Wardrobes & Contemporary Finishes * Designated Parking Space Premium Amenities * Resort-style swimming pool * Fully equipped modern gymnasium * Landscaped leisure and relaxation areas * 24/7 security and concierge services * Covered parking * High-speed elevators * Retail outlets and cafes within the development * Children’s play area * Dedicated BBQ and social spaces What truly sets this unit apart? A rare sunset-facing layout. Enjoy unobstructed evening views and natural golden-hour light—an exclusive feature that significantly enhances rental appeal and long-term value. Designed for maximum ROI, the studio offers smart space utilization, striking contemporary design, and premium finishes that attract high-quality tenants and ensure consistent returns. Opportunities with unique views and positioning like this are limited. For tailored investment advice and exclusive property opportunities, please contact Vipin Ramswroop.
الموقع
Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطة













