العودة إلى المحفظة
Rare Sunset Unit | High Floor |  High Yield
النوع
شقة
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
376 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,516 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

بمستوى السعر المعتاد لـ Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE

أرخص من 50% من 146 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 416 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 146 إعلانا مباشرا: Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

7.4%

العائد الصافي · تقدير

5%

ما يصلك خلال سنة

30,616 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 19.9 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
41,538 درهم
رسوم الخدمات
6,768 درهم
الإدارة
2,077 درهم
مخصص الصيانة
2,077 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

570,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,430,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
المساحة المبنية
376 قدم مربع (35 م²)
نوع الملكية
تملك حر
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti Elite
المبنى
Binghatti Elite

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

Why this is a standout opportunity: * Rare sunset-facing unit — limited availability within the development * Strong rental demand from professionals and young tenants * Strategic location with easy access to major highways and business hubs * High potential for capital appreciation and resale value Property Details: * Handover June 2026 * BUA: 376 sq. ft * Rare unit with open sunset balcony * Bright, Open Layout with Floor-to-Ceiling Windows * Built-in Wardrobes & Contemporary Finishes * Designated Parking Space Premium Amenities * Resort-style swimming pool * Fully equipped modern gymnasium * Landscaped leisure and relaxation areas * 24/7 security and concierge services * Covered parking * High-speed elevators * Retail outlets and cafes within the development * Children’s play area * Dedicated BBQ and social spaces What truly sets this unit apart? A rare sunset-facing layout.
Enjoy unobstructed evening views and natural golden-hour light—an exclusive feature that significantly enhances rental appeal and long-term value. Designed for maximum ROI, the studio offers smart space utilization, striking contemporary design, and premium finishes that attract high-quality tenants and ensure consistent returns. Opportunities with unique views and positioning like this are limited. For tailored investment advice and exclusive property opportunities, please contact Vipin Ramswroop.

الموقع

Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME
بيعجديد
شقة

BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
549,999 درهم
1,463 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة4% دون السوق
نظرة عامة
Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious
بيعجديد
شقة

Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 407 قدم مربع
640,000 درهم
1,572 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة4% فوق السوق
نظرة عامة
Open to Negotiation | High Floor | Best Price
بيعجديد
شقة

Open to Negotiation | High Floor | Best Price

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
630,000 درهم
1,676 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة10% فوق السوق
نظرة عامة
INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI
بيعجديد
شقة

INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 374 قدم مربع
580,000 درهم
1,551 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch
بيعجديد
شقة

Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 1 حمام 718 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,671 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة25% فوق السوق
نظرة عامة
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
بيعجديد
شقة

INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
550,800 درهم
1,465 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة3% دون السوق
نظرة عامة
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
بيعجديد
شقة

INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 2 حمامات 647 قدم مربع
999,000 درهم
1,544 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة15% فوق السوق
نظرة عامة
Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie
بيعجديد
شقة

Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
550,800 درهم
1,465 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة3% دون السوق
نظرة عامة
Semi Furnished | Mid Floor | Handover 2026
بيعجديد
شقة

Semi Furnished | Mid Floor | Handover 2026

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
700,000 درهم
1,862 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة23% فوق السوق
نظرة عامة
Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living
بيعجديد
شقة

Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 1 حمام 714 قدم مربع
1,162,499 درهم
1,628 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة22% فوق السوق
نظرة عامة
1 BR Apartment with Water View in Dubai Production City
بيعجديد
شقة

1 BR Apartment with Water View in Dubai Production City

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 2 حمامات 714 قدم مربع
1,100,000 درهم
1,541 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة15% فوق السوق
نظرة عامة
CASH DISCOUNT/4%DLD WAIVER/PRIME LOCATION/10% ROI
بيعجديد
شقة

CASH DISCOUNT/4%DLD WAIVER/PRIME LOCATION/10% ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 2 حمامات 866 قدم مربع
1,224,000 درهم
1,413 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة6% فوق السوق
نظرة عامة