العودة إلى المحفظة
1 BR Apartment with Water View in Dubai Production City
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
714 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,541 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

15% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 23% من 106 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 366 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 106 إعلانا مباشرا: Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

5.9%

العائد الصافي · تقدير

3.8%

ما يصلك خلال سنة

44,388 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 26.4 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
63,600 درهم
رسوم الخدمات
12,852 درهم
الإدارة
3,180 درهم
مخصص الصيانة
3,180 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,100,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 900,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
714 قدم مربع (66 م²)
نوع الملكية
تملك حر
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti Elite
المبنى
Binghatti Elite

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة دراسة

الوصف

Water views define this 757 square foot apartment in Dubai Production City. The layout includes one bedroom and two bathrooms, providing a functional living space for those seeking a balance of comfort and utility. As an off-plan primary property, it offers a fresh start for any owner. The interior features a semi-furnished setup, allowing for personal touches while providing essential fixtures. The kitchen comes equipped with appliances, and the living area connects directly to a balcony. Built-in wardrobes in the bedroom maximize floor space, while the study provides a quiet area for work or reading. Central air conditioning maintains a consistent temperature throughout the unit, and the two parking slots ensure convenience for residents and guests alike. The building provides a range of practical services and facilities: - Balcony - Barbecue area - Built-in wardrobes - Central AC - Covered parking - Kitchen appliances - Shared spa - Concierge - Security - View of water - Study Situated in Dubai Production City, this home sits along Sheikh Mohammed bin Zayed Road. The area serves as a hub for media professionals and offers proximity to major transport links. Residents benefit from a community that combines residential and commercial spaces, creating a functional environment for daily life. Offered at 1,100,000 AED for sale with a 150,000 AED downpayment.

الموقع

Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME
بيعجديد
شقة

BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
549,999 درهم
1,463 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة4% دون السوق
نظرة عامة
Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious
بيعجديد
شقة

Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 407 قدم مربع
640,000 درهم
1,572 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة4% فوق السوق
نظرة عامة
Open to Negotiation | High Floor | Best Price
بيعجديد
شقة

Open to Negotiation | High Floor | Best Price

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
630,000 درهم
1,676 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة10% فوق السوق
نظرة عامة
INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI
بيعجديد
شقة

INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 374 قدم مربع
580,000 درهم
1,551 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch
بيعجديد
شقة

Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 1 حمام 718 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,671 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة25% فوق السوق
نظرة عامة
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
بيعجديد
شقة

INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
550,800 درهم
1,465 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة3% دون السوق
نظرة عامة
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
بيعجديد
شقة

INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 2 حمامات 647 قدم مربع
999,000 درهم
1,544 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة15% فوق السوق
نظرة عامة
Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie
بيعجديد
شقة

Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
550,800 درهم
1,465 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة3% دون السوق
نظرة عامة
Semi Furnished | Mid Floor | Handover 2026
بيعجديد
شقة

Semi Furnished | Mid Floor | Handover 2026

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
700,000 درهم
1,862 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة23% فوق السوق
نظرة عامة
Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living
بيعجديد
شقة

Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 1 حمام 714 قدم مربع
1,162,499 درهم
1,628 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة22% فوق السوق
نظرة عامة
CASH DISCOUNT/4%DLD WAIVER/PRIME LOCATION/10% ROI
بيعجديد
شقة

CASH DISCOUNT/4%DLD WAIVER/PRIME LOCATION/10% ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 2 حمامات 866 قدم مربع
1,224,000 درهم
1,413 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة6% فوق السوق
نظرة عامة
Investor Deal | High ROI | Handover in Q3 2026
بيعجديد
شقة

Investor Deal | High ROI | Handover in Q3 2026

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 375 قدم مربع
600,000 درهم
1,600 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة5% فوق السوق
نظرة عامة