العودة إلى المحفظة
CASH DISCOUNT/4%DLD WAIVER/PRIME LOCATION/10% ROI
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
866 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,413 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

6% فوق السعر المعتاد لـ Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 38% من 106 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 366 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 106 إعلانا مباشرا: Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

5.3%

العائد الصافي · تقدير

3.2%

ما يصلك خلال سنة

41,652 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 31.3 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
63,600 درهم
رسوم الخدمات
15,588 درهم
الإدارة
3,180 درهم
مخصص الصيانة
3,180 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,224,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 776,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
866 قدم مربع (80 م²)
الفرش
مفروش
نوع الملكية
تملك حر
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Binghatti Developers
المشروع
Binghatti Elite
المبنى
Binghatti Elite

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • خدمة الكونسيرج
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا
  • غرفة ملابس

الوصف

Binghatti Elite at IMPZ (Dubai Production City) is the latest and first ever residential advancement by Binghatti Developers with premium studios, 1 bedroom apartments and garden suites. The exclusive high-rise façade redefined urban living with its blend of sophisticated design, prime location and world-class amenities. From its cosmopolitan lifestyle to its tranquil gated community, it stands out as the epitome of luxury and convenience in the heart of Dubai. Nearby Places: 08 Minutes - Dubai Hills Mall 08 Minutes - Mall of the Emirates 10 Minutes - IBN Battuta Mall 10 Minutes - Dubai Marina 10 Minutes - Palm Jumeirah 10 Minutes - Burj Al Arab 15 Minutes - Expo City Dubai Amenities: Binghatti Elite is an exclusive class residential development laced with a wide range of facilities and amenities to enhance everyone lifestyle. The centrepiece of attraction is leisure designed ambience at the lower level that offers a premium surprise for its residents as well as guests. With social spaced to interconnect with neighbourhood and friends, the façade is lined with its seating and green parks. For fitness activities, it offers state of the art gym, fitness centre and yoga zones to maintain the active lifestyle. Key Facilities: Swimming Pool Fitness Centers Gymnasium Business Lounge Business Club Room Meditation & Yoga Deck BBQ & Grill Deck Retail Outlets

الموقع

Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME
بيعجديد
شقة

BELOW OP / HANDOVER SOON / SMART HOME

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
549,999 درهم
1,463 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة4% دون السوق
نظرة عامة
Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious
بيعجديد
شقة

Panoramic View | Handover Soon | Corner| Spacious

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 407 قدم مربع
640,000 درهم
1,572 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة4% فوق السوق
نظرة عامة
Open to Negotiation | High Floor | Best Price
بيعجديد
شقة

Open to Negotiation | High Floor | Best Price

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
630,000 درهم
1,676 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة10% فوق السوق
نظرة عامة
INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI
بيعجديد
شقة

INVESTOR DEAL-4%DLD WAIVER-READY 2026-HIGH ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 374 قدم مربع
580,000 درهم
1,551 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة
نظرة عامة
Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch
بيعجديد
شقة

Near Handover | Private Corner Unit | Closed Kitch

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 1 حمام 718 قدم مربع
1,200,000 درهم
1,671 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة25% فوق السوق
نظرة عامة
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
بيعجديد
شقة

INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
550,800 درهم
1,465 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة3% دون السوق
نظرة عامة
INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI
بيعجديد
شقة

INVESTOR DEAL- 4%DLD WAIVER -READY 2026 -HIGH ROI

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 2 حمامات 647 قدم مربع
999,000 درهم
1,544 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة15% فوق السوق
نظرة عامة
Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie
بيعجديد
شقة

Handover Soon| 35% ROI l Skyline vie

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
550,800 درهم
1,465 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة3% دون السوق
نظرة عامة
Semi Furnished | Mid Floor | Handover 2026
بيعجديد
شقة

Semi Furnished | Mid Floor | Handover 2026

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 376 قدم مربع
700,000 درهم
1,862 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة23% فوق السوق
نظرة عامة
Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living
بيعجديد
شقة

Stylish 1BR | Open Views | Prime Urban Living

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 1 حمام 714 قدم مربع
1,162,499 درهم
1,628 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة22% فوق السوق
نظرة عامة
1 BR Apartment with Water View in Dubai Production City
بيعجديد
شقة

1 BR Apartment with Water View in Dubai Production City

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

1 غرفة 2 حمامات 714 قدم مربع
1,100,000 درهم
1,541 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة15% فوق السوق
نظرة عامة
Investor Deal | High ROI | Handover in Q3 2026
بيعجديد
شقة

Investor Deal | High ROI | Handover in Q3 2026

مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي

Binghatti Developersالمطوّر: بن غاطي

استوديو 1 حمام 375 قدم مربع
600,000 درهم
1,600 درهم/قدم مربع1,221 درهم/قدم مربع· المنطقة لدى الدائرة5% فوق السوق
نظرة عامة