- النوع
- شقة
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 381 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,444 درهم
- موعد التسليم
- Q3 2026
5% دون السعر المعتاد لـ Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE
أرخص من 63% من 146 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 146 إعلانا مباشرا: Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 0BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
7.6%
العائد الصافي · تقدير
5.2%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 19.3 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 41,538 درهم
- رسوم الخدمات
- −6,858 درهم
- الإدارة
- −2,077 درهم
- مخصص الصيانة
- −2,077 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,450,000 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 381 قدم مربع (35 م²)
- نوع الملكية
- تملك حر
- موعد التسليم
- Q3 2026
- المطوّر
- Binghatti Developers
- المشروع
- Binghatti Elite
- المبنى
- Binghatti Elite
المرافق
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
الوصف
Property Details: • Studio • 1 Bathroom • 381 Sq ft Amenities: • Swimming pool • Children's swimming pool • Jacuzzi • Wet deck • Pool deck • Fully equipped gym / fitness center • Basketball court • Jogging track • Kids' play area • Outdoor seating and relaxation areas • BBQ area • Landscaped leisure spaces • Lounge areas • Retail outlets • Restaurants and cafés • 24/7 security with CCTV • Covered parking • High-speed elevators Locations: • City Centre Me'aisem – 5 minutes • Dubai Hills Mall – 8 minutes • Mall of the Emirates – 8 minutes • Dubai Marina – 10 minutes • Palm Jumeirah – 10 minutes • Ibn Battuta Mall – 10 minutes • Burj Al Arab – 10 minutes • Expo City Dubai – 15 minutes • Al Maktoum International Airport (DWC) – 20 minutes • Downtown Dubai / Burj Khalifa – 20–25 minutes • Dubai International Airport (DXB) – 25–30 minutes Binghatti Elite is an excellent investment opportunity, offering a strategic location, modern design, premium amenities, and strong rental potential, making it an ideal choice for buyers seeking long-term value and a high-quality lifestyle in one of Dubai's rapidly growing communities.
الموقع
Binghatti Elite, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
