- 房产类型
- 仓库
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 102,860 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 233 AED
比典型的“Jebel Ali · warehouse · SALE”低31%
比我们收录的105套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与105套在售房源比较：Jebel Ali · warehouse · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1%
净收益率 · 估算
-6.4%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −1,851,480 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 仓库
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 102,860 平方英尺 (9,556 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 65388498012
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Spacious Warehouse 102,860 sqft | Strategic | Prime location: Total Plot Area: 9,559.44 m² / 102,859.57 ft² Built-Up Area Details: · Warehouse Area (A): 4,952.20 m² / 53,285.67 ft² · Office Area (Ground + Mezzanine) (B): 402.44 m² / 4,330.25 ft² · Services Area (C): 574.18 m² / 6,178.18 ft² · Total Built-Up Area (A + B + C): 5,928.82 m² / 63,794.10 ft² Loading Bays: · 6 loading ramps Building Heights: · Eave Height: 12.00 m / 129.12 ft · Apex (Ridge) Height: 13.09 m / 140.85 ft Power & Lease Details: · Power Supply Capacity: 692 KW · 20-year Land lease from JAFZA) · Land Rent: 60/- per m² (approx. 600,000/- annually) · Eviction Notice: Existing tenant notified; new owner can renegotiate terms (contract valid till March 2026 Fire & Safety Features: · Fire Protection: Sprinkler system (ceiling) · Fire Pump Capacity: 2,000 GPM · Fire Water Tank Capacity: 180,000 gallons Location: · Zone: JAFZA South
位置
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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