- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,153 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,158 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE”高15%
比我们收录的23套同类房源中的9%更便宜
按每平方英尺单价与23套在售房源比较：Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 258,462 AED
- 物业费
- −38,754 AED
- 代管费
- −12,923 AED
- 维修预留
- −12,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,153 平方英尺 (200 平方米)
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Zaya
- 项目
- Lunaya
房源描述
This exclusive presents a rare opportunity to secure a premium residence before it reaches the public market. Designed for modern lifestyles, the apartment combines elegant architecture, generous interiors, and exceptional community amenities, making it ideal for both end-users and investors seeking long-term capital appreciation. Property Features 4 Spacious Bedrooms Bright Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen Premium Quality Finishes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Built-in Wardrobes Laundry Area Guest Powder Room En-suite Bedrooms Covered Parking Smart Layout Maximizing Space & Natural Light Community Highlights Signature Lagoon Community Wellness-Focused Lifestyle Landscaped Green Spaces Swimming Pools State-of-the-Art Fitness Centre Yoga & Wellness Studios Running & Cycling Tracks Tennis Courts Padel Courts Children's Play Areas Indoor Kids Club Community Parks Boutique Retail & Dining Supermarket 24/7 Security Gated Community Investment Highlights Premium Zaya Development Luxury Lifestyle Community Strong Capital Appreciation Potential High Demand Community Excellent Long-Term Investment Attractive Future Rental Potential Limited Availability Please Contact: 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
位置
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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