- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 5,524 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,233 AED
- 交房时间
- Q1 2029
与典型的“Jebel Ali · villa · 5BR · SALE”持平
比我们收录的33套同类房源中的58%更便宜
按每平方英尺单价与33套在售房源比较：Jebel Ali · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.9%
净收益率 · 估算
0.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需116.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −99,432 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 5,524 平方英尺 (513 平方米)
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Zaya
- 项目
- Lunaya
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed for modern families and investors, this spacious villa combines luxury, comfort, and exceptional investment potential. Property Details: • 5 Bedroom + Maid's Room • 6 Bathrooms • Size : 5,524 Sq Ft. • Selling Price: AED 12,337,500 • Spacious Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Quality Finishes • Private Garden • Large Terrace & Balconies • Maid's Room • Laundry & Storage Room • Built-in Wardrobes • Covered Parking Community Amenities: • Crystal Lagoon & Waterfront Living • Resort-Style Swimming Pools • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Parks & Green Spaces • Children's Play Areas • Walking & Cycling Trails • Clubhouse & Wellness Facilities • Retail, Cafés & Restaurants • 24/7 Gated Security Why Choose Lunaya Dune? • Luxury Lagoon Lifestyle • High ROI & Strong Capital Appreciation Potential • Flexible Payment Plan • Family-Friendly Master Community • Premium Finishes & Contemporary Design • Excellent Connectivity to Major Highways, Schools, Healthcare, and Shopping Destinations Experience a lifestyle where luxury meets nature in one of Dubai's most anticipated communities.
位置
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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