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NO AGENTS | COLD STORAGE | 14 METER HEIGHT
房产类型
仓库
卫生间
0
建筑面积
58,158 平方英尺
每平方英尺单价
430 AED

比典型的“Jebel Ali · warehouse · SALE”高26%

比我们收录的105套同类房源中的27%更便宜

更便宜典型水平 92.6 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与105套在售房源比较:Jebel Ali · warehouse · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
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毛收益率

1%

净收益率 · 估算

-3.1%

一年真正到手的钱

-834,997 AED
扣除空置后的实收租金
235,385 AED
物业费
1,046,844 AED
代管费
11,769 AED
维修预留
11,769 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

25,000,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
仓库
交易类型
出售
卫生间
0
建筑面积
58,158 平方英尺 (5,403 平方米)
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
0591494137

房源描述

No Agents please thanks. Headline: Prime Warehouse Space | Strategic Location | Ample Capacity Key Highlights: Plot area : 124,000 SQFT 11500 sqm Dry built up area : 34,464 SQFT 3200 sqm Temperature control : 22,600 SQFT 2100 sqm 17-22 DEGREES Height : 14 meter All equipment and Rackings including - Built-up area: 58,158 sq.ft - Furnishing: Shell and core condition, customizable to your needs - Views: Direct access to main logistics routes - Amenities: 24/7 security, loading docks, and parking facilities - Unique selling point: Located within a major free zone, ideal for foreign investors - Investment potential: Attractive rental yields in a high-demand area SALE PRICE: AED 25,000,000 Agency fee: 2% All Transfer and Government fees paid by the buyer. Nearby Facilities: Nearest school: Jebel Ali School – 3.5 km Nearest restaurant: The One and Only Royal Mirage – 7 km Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 15 km Community/Project Details: Jebel Ali Freezone is renowned for its world-class infrastructure and amenities, making it a hub for international trade and commerce. With proximity to key transport links and a supportive business environment, it’s the perfect location for expanding your operations.

位置

Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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