- 房产类型
- 仓库
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 59,680 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 335 AED
与典型的“Jebel Ali · warehouse · SALE”持平
比我们收录的105套同类房源中的53%更便宜
按每平方英尺单价与105套在售房源比较：Jebel Ali · warehouse · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
-4.1%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −1,074,240 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 仓库
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 59,680 平方英尺 (5,544 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 1466522915
房源描述
Asset Type: Income-generating logistics warehouse Built-Up Area: 5,544 sq.m (≈ 59,680 sq. Ft.) Plot Area: 9,081 sq. m (≈ 97,770 sq. Ft.) Land Tenure: Leased land valid until 2043 Current Use: Logistics & light industrial Ceiling Height: Approx. 14 meters clear Infrastructure: Dock levellers, offices, high-spec flooring Condition: Excellent, ready-operational facility Investment Highlights Fully Let – Tenant from Day One Sale & Leaseback Structure Long-Term Lease to be executed upon sale Rental Rate: AED 400 / sq. m / year Net Income: AED 1,672,740 per annum Net Yield: ~8% (post fees) Ideal For Institutional investors Family offices Private investors seeking secure, long-term income Logistics-focused real estate portfolios Office phone no: 600 56 6224
位置
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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