- 房产类型
- 仓库
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 29,706 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 239 AED
比典型的“Jebel Ali · warehouse · SALE”低30%
比我们收录的105套同类房源中的72%更便宜
按每平方英尺单价与105套在售房源比较：Jebel Ali · warehouse · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
-4.3%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −534,708 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 仓库
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 29,706 平方英尺 (2,760 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
Unit Details: ● Total Plot Area: 49,452 sq ft ● Total Build Up Area: 29,706 sq ft ● Office (G+M): 4,626 sq ft ● Workers area plus services: 1,032 sq ft ● Height: 9 Meter Eave & 10.5 Meter Ridge ● Power: 312 KW which can be upgraded ● Office elevation has a good aesthetic view with curtain wall ● Fire pump, sprinkler system JAFZA Selling Propositions: ● 100% foreign ownership ● 0% corporate tax for 50 years (a concession that is renewable) ● No restriction on capital repatriation ● 0% import or re-export duties ● 0% personal income tax ● No currency restrictions ● No restriction on foreign talent or employees ● Ability to mortgage your premises to a bank or financing company ● Onsite Customs
位置
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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