- 房产类型
- 仓库
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 246,245 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 264 AED
比典型的“Dubai Industrial City · warehouse · SALE”低14%
比我们收录的32套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与32套在售房源比较：Dubai Industrial City · warehouse · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.1%
净收益率 · 估算
-6.3%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 78,462 AED
- 物业费
- −4,432,410 AED
- 代管费
- −3,923 AED
- 维修预留
- −3,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 仓库
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 246,245 平方英尺 (22,877 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6531924322
房源描述
Unit Details: * Vacant on Transfer * Total Area: 246245.00 Sqft * BUA : 105,000.00 Sqft * Eaves Height: 9 Metres * Apex height: 10 Metres * Furnished Offices * No of Loading Bays: 7 * DIC Zone: Saih Shuaib 3 * Current Land Rent: AED 3 per sqft * Land lease expiry date: 2065 * All Activities Permitted * Plot area: Approximately 245,000 sq ft * Power capacity: 1.2 MW_15000 KVA * 60% of the plot area allowed for construction, currently at 43.58% * Building management system, CCTV and telephone communication Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Saih Shuaib 3, Dubai Industrial City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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