- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 665 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,510 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE”高27%
比我们收录的29套同类房源中的14%更便宜
按每平方英尺单价与29套在售房源比较：Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
7.9%
净收益率 · 估算
5.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需18.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 78,462 AED
- 物业费
- −11,970 AED
- 代管费
- −3,923 AED
- 维修预留
- −3,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差996,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 665 平方英尺 (62 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Samana Developers
- 项目
- Samana Hills South Phase 3
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
房源描述
Samana Hills South 3 Dubai Industrial City Handover: Q3 2028 Floors: G + 5 + Roof Furnishing: Optional (extra cost) 1 Parking Studio, 1 Bed, 2 Bed Payment Plan: 65/35% Post-Handover • 20% on booking • 45% during construction • 35% post-handover (1% monthly for 3 years) A highly flexible structure ideal for investors seeking manageable cash flow. Amenities Designed to elevate daily living: • Outdoor swimming pool • Jacuzzi • Indoor gym • Outdoor gym • Kids’ pool • Kids’ play area • BBQ area • Outdoor cinema Nearby Points of Interest • Sapphire Mall – 5.2 km • Forest Park – 10 km • British Oak Montessori Nursery – 10.2 km • Al Maktoum International Airport – 17.7 km • XO Beach – 23.8 km Developer: Samana • One of the fastest-growing developers in the UAE • Part of the Samana Group of Companies • Known for: o Quality o Consistency o Professionalism o Strong global presence In Summary Samana Hills South 3 is a lifestyle-focused residential project in a rapidly developing district, offering: • Attractive pricing • Flexible post-handover payment plan • Strong amenities • Strategic location • Early construction stage (ideal for investors) Project Overview Samana Hills South 3 is a lifestyle‑driven residential development positioned in one of Dubai’s fastest‑growing districts. With modern design, strong amenities, and an investor‑friendly payment plan, the project offers excellent long‑term potential
位置
Samana Hills South 3, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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