- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 628 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,465 AED
- 交房时间
- Q4 2028
比典型的“Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE”高23%
比我们收录的29套同类房源中的21%更便宜
按每平方英尺单价与29套在售房源比较：Dubai Industrial City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.7%
净收益率 · 估算
6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需16.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 78,462 AED
- 物业费
- −11,304 AED
- 代管费
- −3,923 AED
- 维修预留
- −3,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,080,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 628 平方英尺 (58 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q4 2028
- 开发商
- Samana Developers
- 项目
- Samana Hills South Phase 3
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
20/80, 1% Monthly Installments Payment Plan SAMANA Hills South 3 developed by SAMANA situated at Dubai South is a blend of modern design and practical living. It is anchored in the heritage of transforming everyday life, and it establishes the perfect equilibrium between innovation, aesthetical purity and a shared lifestyle that encourages endurance, leading and inspiring. Placed strategically at the epicentre of the city’s development, residents have access to exclusive landmarks like business districts, renowned transportation networks and stunning infrastructure. Reliable, modern, with a focus on convenience, connection and opportunities around every corner. Location Connectivity: 15 Min - Al Maktoum International Airport 15 Min - Dubai Investment Park 15 Min - Dubai Marina 20 Min - Expo City Dubai 20 Min - Jumeirah Beach Residence 20 Min - IBN Batuta Mall 20 Min - Mall of the Emirates 30 Min - Business Bay 30 Min - Downtown Dubai 30 Min - Dubai International Airport Key Facilities: Outdoor Swimming Pool Jacuzzi Indoor Gym Outdoor Gym BBQ Area Sunken Seating Pool Deck Outdoor Cinema Kids Pool & Kids Play Area
位置
Samana Hills South 3, Saih Shuaib 2, Dubai Industrial City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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