返回房源列表
Vastu I Vacant I On the lagoon
房产类型
独栋别墅
卧室
6
卫生间
7
建筑面积
13,733 平方英尺
每平方英尺单价
3,641 AED
交房时间
Q4 2023

比典型的“Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE”低9%

比我们收录的24套同类房源中的63%更便宜

更便宜典型水平 1,090 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与24套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

4.9%

净收益率 · 估算

3.6%

一年真正到手的钱

1,933,575 AED

按这些数字计算,净收益约需27.4年收回本金。

扣除空置后的实收租金
2,423,077 AED
物业费
247,194 AED
代管费
121,154 AED
维修预留
121,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

50,000,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
6
卫生间
7
建筑面积
13,733 平方英尺 (1,276 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2023
开发商
District One
项目
District One Villas

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 私人花园
  • 私人泳池
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Set on an expansive 13,733 sq. ft. plot with approximately 9,800 sq. ft. of built-up area, the villa offers generous indoor and outdoor living spaces with excellent privacy. The beautifully landscaped garden enjoys impressive views towards the Burj Khalifa, complemented by a private swimming pool and access to District One’s white sandy beach and Crystal Lagoon. Designed for comfortable family living and entertaining, the residence features spacious living and dining areas, floor-to-ceiling windows, six en-suite bedrooms, a show kitchen and separate preparation kitchen. Dedicated maid’s and driver’s rooms further enhance the functionality of the home. Property Features: * 6 En-suite Bedrooms * Prime Location Near the Crystal Lagoon * Private Beach Access * Plot Size: 13,733 Sq. Ft. * Built-Up Area: Approx. 9,800 Sq. Ft. * Private Swimming Pool * Landscaped Garden * Burj Khalifa Views * Spacious Living & Dining Areas * Floor-to-Ceiling Windows * Show Kitchen * Preparation Kitchen * Maid’s Room * Driver’s Room * Covered Parking Community Features: * Crystal Lagoon * White Sandy Beaches * Cycling & Running Tracks * Landscaped Parks and Green Spaces * Children’s Play Areas * 24-Hour Security * Prime Mohammed Bin Rashid City Location District One offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Dubai Mall, Meydan and Dubai International Airport while maintaining the privacy and tranquillity of a premium villa community.

位置

District One Villas, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

MODERN DESIGN | PRIME LOCATION | PLUNGE POOL
出售
公寓

MODERN DESIGN | PRIME LOCATION | PLUNGE POOL

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

2 室 3 2,017 平方英尺
2,275,000 AED
1,128 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场50%
概览
Motivated Seller | OP | Low Floor | 1BR+Study
出售
公寓

Motivated Seller | OP | Low Floor | 1BR+Study

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 866 平方英尺
1,400,000 AED
1,617 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场28%
概览
BURJ KHALIFA VIEW | 1BR APARTMENT | PRIME LOCATION
出售
公寓

BURJ KHALIFA VIEW | 1BR APARTMENT | PRIME LOCATION

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 867 平方英尺
1,500,000 AED
1,730 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场23%
概览
High ROI | Spacious 1BR | Starlight Park | Q2 2026
出售
公寓

High ROI | Spacious 1BR | Starlight Park | Q2 2026

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 1,098 平方英尺
1,750,000 AED
1,594 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场29%
概览
Private Pool | Modern | Corner unit
出售
公寓

Private Pool | Modern | Corner unit

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

2 室 4 2,017 平方英尺
2,200,000 AED
1,091 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场52%
概览
1BR + Study | Best Deal | Motivated Seller
出售
公寓

1BR + Study | Best Deal | Motivated Seller

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 878 平方英尺
1,300,000 AED
1,481 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场34%
概览
Hot Resale | 2BR + Maid | Meydan | Q2 2026
出售
公寓

Hot Resale | 2BR + Maid | Meydan | Q2 2026

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

2 室 3 1,273 平方英尺
2,150,000 AED
1,689 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场26%
概览
Completed Soon | Prime Location | Best Deal
出售
公寓

Completed Soon | Prime Location | Best Deal

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 878 平方英尺
1,300,000 AED
1,481 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场34%
概览
Spacious 1BR | High ROI | Handover Q3 2026
出售
公寓

Spacious 1BR | High ROI | Handover Q3 2026

District 11, Dubai

开发商:Amwaj Development

1 室 2 878 平方英尺
1,400,000 AED
1,595 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场29%
概览
Pool view | Fully Furnished | Vacant
出售
公寓

Pool view | Fully Furnished | Vacant

Sobha Hartland, Dubai

Sobha Realty开发商:Sobha Realty

1 室 1 494 平方英尺
1,050,000 AED
2,126 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场5%
概览
CORNER UNIT | BIG LAYOUT | BEST PRICE | FURNISHED
出售
公寓

CORNER UNIT | BIG LAYOUT | BEST PRICE | FURNISHED

Sobha Hartland, Dubai

Sobha Realty开发商:Sobha Realty

1 室 1 750 平方英尺
1,499,900 AED
2,000 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场11%
概览
Vacant | Biggest Layout | Podium Level
出售
公寓

Vacant | Biggest Layout | Podium Level

Sobha Hartland, Dubai

Sobha Realty开发商:Sobha Realty

2 室 2 1,060 平方英尺
2,450,000 AED
2,311 AED/平方英尺2,331 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览