- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 750 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,000 AED
- 交房时间
- Q3 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE”低11%
比我们收录的202套同类房源中的82%更便宜
按每平方英尺单价与202套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · apartment · 1BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.6%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 83,077 AED
- 物业费
- −13,500 AED
- 代管费
- −4,154 AED
- 维修预留
- −4,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差500,100 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 1
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 750 平方英尺 (70 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Creek Vistas Reserve
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
The apartment offers a practical layout and convenient modern living. Property Features 1 Bedroom 1 Bathroom 750.14 sqft. Furnished 1 Allocated Parking Space Fitted Kitchen Amenities Swimming Pool Childrens Pool Fully Equipped Gym Childrens Play Area Yoga and Meditation Zone Barbecue Area Landscaped Lawns and Green Spaces Cycling Track Sports Arena Covered Parking Gated Residential Community About Sobha Creek Vistas Reserve Sobha Creek Vistas Reserve is a contemporary residential development offering thoughtfully designed apartments in a well-connected Dubai location. The development combines modern architecture with comfortable urban living, making it suitable for professionals and residents seeking a convenient lifestyle. About EGRE EGRE is an award-winning international real estate advisory with a presence in London, Dubai, and across China. In Dubai, we distinguish ourselves through an advisory-led, data-driven approach rather than a volume brokerage model. Your next move starts here.
位置
Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Creek Vistas Reserve, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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