
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,060 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,311 AED
- 交房时间
- Q3 2023
与典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的119套同类房源中的42%更便宜
按每平方英尺单价与119套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需26.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 131,538 AED
- 物业费
- −19,080 AED
- 代管费
- −6,577 AED
- 维修预留
- −6,577 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,060 平方英尺 (98 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Sobha Creek Vistas Reserve
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 私人泳池
- 24 小时安保
房源描述
Huspy and Ali present this 2-bedroom apartment in Sobha Creek Vistas Reserve, located in Sobha Hartland. - 2 Bedrooms - 1,060 sqft - 2 Bathrooms - Open-plan layout - Downtown Dubai views - Dubai Creek Harbour views - Ras Al Khor Wildlife Sanctuary views - Floor-to-ceiling windows - Premium finishes - Swimming pool - Gym - Landscaped gardens - Children's play area - 24/7 security - Concierge The apartment overlooks Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, and Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, offering a combination of skyline and nature views. The open-plan living and dining area is connected to the kitchen, while the primary bedroom includes an en-suite bathroom and built-in wardrobe space. Sobha Creek Vistas Reserve is part of the Sobha Hartland community, with access to landscaped gardens, walking trails, international schools, retail outlets, cafés, a swimming pool, gym, children's play area, concierge services, and 24/7 security. The community is also close to Downtown Dubai, Business Bay, DIFC, and Dubai International Airport.
位置
Sobha Creek Vistas Reserve Tower A, Sobha Creek Vistas Reserve, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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