- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 8
- 建筑面积
- 10,549 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,033 AED
- 交房时间
- Q4 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE”低24%
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这套房产的真实回报
毛收益率
7.7%
净收益率 · 估算
5.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 2,423,077 AED
- 物业费
- −189,882 AED
- 代管费
- −121,154 AED
- 维修预留
- −121,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 8
- 建筑面积
- 10,549 平方英尺 (980 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- District One
- 项目
- District One Villas
配套设施
- 烧烤区
- 中央空调
- 可养宠物
房源描述
Villa for sale in District One West Phase I, District One Ultra Luxury 6BR Mansion | Crystal Lagoon Community | Rooftop Retreat Experience elevated luxury living in this magnificent 6-bedroom mansion nestled within the ultra-exclusive District One West Phase I at Mohammed Bin Rashid City. Property Highlights: • Steps away from crystal lagoons and lush green parks • Ground Floor + First Floor + Second Floor + Rooftop • Private lift connecting all levels • Designer Show Kitchen + Fully Equipped Prep Kitchen • Expansive rooftop terrace perfect for entertaining • Contemporary modern architecture with premium detailing • Floor-to-ceiling windows allowing abundant natural light • Grand formal and family living spaces • Ultra-premium finishing throughout Unit Details: • 6 Luxurious En-suite Bedrooms • Maid’s Room • Driver’s Room • 8 Premium Bathrooms • BUA: 10,918 Sq. Ft. • Plot Size: 12,201.03 Sq. Ft. • 4 Covered Parking Spaces
位置
District One Villas, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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