- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 17,019 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,997 AED
- 交房时间
- Q4 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE”低25%
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按每平方英尺单价与24套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · villa · 6BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 2,423,077 AED
- 物业费
- −306,342 AED
- 代管费
- −121,154 AED
- 维修预留
- −121,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 17,019 平方英尺 (1,581 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- District One
- 项目
- District One Villas
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
- 私人泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
6 Bedrooms, 7 Bathrooms Vacant Soon Family Home Partially Upgraded Maids & Drivers Room Show Kitchen and Cooking Kitchen This villa consists of 2 separate living areas, a fully equipped show kitchen with dining area and a separate kitchen for cooking. Spacious family area on the second floor with elevator access which is only available in this type B layout. Landscaped private garden with swimming pool, multiple spacious balconies, high-quality open plan kitchen with appliances, en-suite bathrooms including stand-in showers and bath tubs in the master bathrooms and spacious double bedrooms. State of the art architecture with the highest of finishing. This community creates a new level of peace and tranquility away from the hustle & bustle of city life.
位置
District One Villas, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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