- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 8,245 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,971 AED
- 交房时间
- Q4 2023
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这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 1,200,000 AED
- 物业费
- −148,410 AED
- 代管费
- −60,000 AED
- 维修预留
- −60,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 8,245 平方英尺 (766 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- District One
- 项目
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas
- DLD 许可证
- 65387169709
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Situated on a large corner plot, this impressive residence sits on 8,246 sqft of land with a built-up area of 6,859 sqft, providing generous living space both inside and out. Located within District One, Mohammed Bin Rashid City, residents benefit from a peaceful villa community just minutes from Downtown Dubai. The area is known for its beautiful landscaping, cycling and running tracks, and the iconic Crystal Lagoon. Key Features: • 5 Bedroom Villa • Corner Plot • Plot Size: 8,245.59 sqft • Built-Up Area: 6,859 sqft • Fully Furnished • Upgraded • Spacious Living & Dining Areas • Private Garden District One is one of Dubai’s most sought-after villa communities with convenient access to the city’s key destinations.
位置
District One Phase III, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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