- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 10,403 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,355 AED
- 交房时间
- Q4 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · villa · 5BR · SALE”低25%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 1,200,000 AED
- 物业费
- −187,254 AED
- 代管费
- −60,000 AED
- 维修预留
- −60,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 10,403 平方英尺 (966 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- District One
- 项目
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas
- DLD 许可证
- 65388318201
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Burj Khalifa views. Private pool. 8,050 sq ft of architectural excellence. This is District One Phase 3 — one of Mohammed Bin Rashid City's most coveted residential addresses. A rare Type T2 villa offering 5 bedrooms, private lift, private pool, rooftop terrace, and front-row Burj Khalifa views. Designed across multiple floors with expansive open-plan living, double-height ceilings, floor-to-ceiling windows, and premium finishes throughout. Freehold. Vacant. Ready for handover. Villa Highlights: 5 Bedrooms | 6+ Bathrooms | 8,050 Sq Ft Private pool & rooftop terrace Private lift | 2 covered parking Direct Burj Khalifa views | Freehold Premium finishes throughout Maids room | Vacant & ready Community — District One Phase 3, MBR City: Crystal Lagoon & Crystal Palace on-site Steps from MBR City racing & equestrian tracks 10 minutes to Downtown Dubai & DIFC Direct Al Khail Road access
位置
District One Phase III, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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