- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 10,746 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,173 AED
- 交房时间
- Q4 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · villa · 5BR · SALE”低31%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5.2%
净收益率 · 估算
3.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需27.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 1,200,000 AED
- 物业费
- −193,428 AED
- 代管费
- −60,000 AED
- 维修预留
- −60,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 10,746 平方英尺 (998 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- District One
- 项目
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas
- DLD 许可证
- 65387169569
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Description: - Type - Contemporary - 5 Bedrooms - 7 Bathrooms - Maids Room - Ensuite Bathrooms - Internal Community - Single Row - Private Pool - Vastu - Private Closed Garage Parking - Away from Main Roads - 10,744 Sq. Ft Plot Size approx. - 7,400 Sq. Ft BUA approx. - Ready to view Price: AED23,350,000 To arrange a viewing please contact Milan. District One Phase 3 (part of MBR City) is an ultra-luxury development featuring contemporary, Mediterranean & minimalist villas. Known for expansive floor-to-ceiling windows, ensuite bedrooms, and smart layouts, the community highlights access to the iconic 7-kilometer Crystal Lagoon, lush greenery, and cycling tracks.
位置
District One Phase III, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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