- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 9,323 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,682 AED
- 交房时间
- Q4 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · villa · 5BR · SALE”低15%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需29.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 1,200,000 AED
- 物业费
- −167,814 AED
- 代管费
- −60,000 AED
- 维修预留
- −60,000 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 9,323 平方英尺 (866 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2023
- 开发商
- District One
- 项目
- Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , A Villas
- DLD 许可证
- 65387169573
配套设施
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Experience exceptional luxury in this stunning 5-bedroom villa located in District One Phase 3B, Meydan. Spanning 9,323.70 sq. ft., this beautifully designed residence features 7 elegant bathrooms, spacious living and entertaining areas, and multiple private balconies offering serene views. Combining contemporary architecture with premium finishes, this villa delivers an exclusive lifestyle in one of Dubai’s most prestigious waterfront communities. Property Details: 5 Bedroom 7 Bathroom Balconies Community view Size: 9323.70 sqft Amenities and Features: Private Pool Landscaped Garden Modern Design Spacious Layouts Covered Parking Gated Community 24/7 Security Parks & Green Spaces Walking & Cycling Tracks Prime Meydan Location About the community District One Phase 3B is a premium villa community in Meydan, offering a peaceful, family-oriented environment with lush landscaping, waterfront living, and excellent connectivity to Downtown Dubai. The neighborhood is known for its privacy, modern architecture, and upscale lifestyle.
位置
District One Phase III, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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