- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 6,442 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,094 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Jebel Ali · villa · 5BR · SALE”低6%
比我们收录的33套同类房源中的73%更便宜
按每平方英尺单价与33套在售房源比较：Jebel Ali · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.8%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需149.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −115,956 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 6,442 平方英尺 (598 平方米)
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Zaya
- 项目
- Lunaya
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Lunaya will offer Multiple Crystal, Sweet Water, Swimmable Lagoons across 1.75 Million SqFt Community, Designed for those who seek Elegance, Serenity, and Connectivity in one thriving destination. - *Project Highlights*: 4 Bedrooms Townhouses (Standard and Large). (Bloom & Rise) 5 Bedrooms Semidetached Villas. (Dune) 5 Bedrooms Standalone Villas (Sol) Refined minimalist design with private gardens and natural materials. Gated community surrounded by Lush Greenery, Multiple Crystal Lagoons and Water Streams. Family-focused amenities including Parks, Pools, Fitness Areas, and Kids Play Zones. - *Units Details*: - 5BR Semidetached Villas (Dune): Corner Mid: 6,657 SqFt BuiltUp Area | 5,524 SqFt Plot | From AED 12.33Mn Corner End: 6,657 SqFt BuiltUp Area | 6,442 SqFt Plot | From AED 13.49Mn - *Payment Plans*: 15% Down Payment + 4% DLD 15% June 27 10% June 28 60% on Handover. - *Service Charges*: Estimated at AED 6.5/SqFt - *Handover*: May 2029 *** IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSE ONLY*** We also provide Complimentary Golden Visa to our Investors.
位置
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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