- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,670 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,573 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Villanova · villa · 4BR · SALE”高6%
比我们收录的14套同类房源中的14%更便宜
按每平方英尺单价与14套在售房源比较：Villanova · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需52.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −48,060 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,670 平方英尺 (248 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Dubai Properties
- 项目
- La Violeta Phase 2 By Dubai Properties
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
PROPERTY DETAILS: - 4 Bedrooms + Maid - 4 Bathrooms - 2 Parking - PLOT 2670 sq. ft. - BUA 2330 sq. ft. Villanova is a residential community developed by Dubai Properties located in Dubailand. The area offers stand-alone villas designed to suit families of varied sizes. Residents enjoy multiple playgrounds, sports courts, cycling tracks and green open spaces, a mosque and 24/7 security, creating a true neighborhood feel where families grow together. The community retail center, cafes and everyday conveniences are all within easy reach, making daily life effortless. More than just a brokerage, we curate bespoke lifestyles and investment legacies by offering access to off-market listings, high-demand developer inventory, and tailored experiences for elite clientele. PC- Musamar
位置
La Violeta 2, La Violeta, Villanova, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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