- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,732 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,732 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Villanova · villa · 3BR · SALE”高3%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 145,385 AED
- 物业费
- −31,176 AED
- 代管费
- −7,269 AED
- 维修预留
- −7,269 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,732 平方英尺 (161 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Dubai Properties
- 项目
- La Violeta Phase 2 By Dubai Properties
- DLD 许可证
- 69399787071
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 可养宠物
- 24 小时安保
房源描述
La Violeta 2 – Villanova, Dubailand Experience stylish comfort and modern living in this elegantly crafted 3-bedroom townhouse located in the popular La Violeta 2 community, Villanova, Dubai. Perfect for families, this home offers bright, open interiors, well-designed layouts, and a peaceful, community-focused environment. Property Details: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • 4 Bathrooms • Built-Up Area: 1,732.99 Sq. Ft. • Private Balcony • Brand New & Ready to Move In • Near the Community Pool • Covered Parking Spaces • Generous Living & Dining Area • Contemporary Kitchen Design Selling Price: AED 2,999,000 Community Features: • Secure Gated Community • Beautifully Landscaped Parks & Walking Trails • Multiple Swimming Pools • Kids’ Play Areas • Sports Facilities • Retail Outlets & Daily Essentials Enjoy a calm suburban lifestyle with convenient connectivity to major highways and key destinations across Dubai.
位置
La Violeta 2, La Violeta, Villanova, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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