- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,825 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,918 AED
比典型的“Villanova · villa · 3BR · SALE”高15%
比我们收录的28套同类房源中的7%更便宜
按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Villanova · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 145,385 AED
- 物业费
- −32,850 AED
- 代管费
- −7,269 AED
- 维修预留
- −7,269 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,825 平方英尺 (170 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features: • 3 Spacious Bedrooms • 4 Bathrooms • Maid’s Room • Utility Room • Pump Room • Private Garage • Bright and airy open-plan living area • Modern kitchen • Private garden • Covered parking Community Highlights: • Gated community with 24/7 security • Family-friendly parks and playgrounds • Nearby schools, retail outlets, and dining options • Easy access to Emirates Road and major landmarks • Swimming pools • Kids’ play areas • Fully equipped gym • Sports facilities • Outdoor fitness areas • BBQ areas • Picnic spots • Jogging tracks • Linear park • Lush green landscaping Book your viewing today. Office: 2006, 20th Floor, DAMAC Business Tower, Business Bay, Dubai
位置
La Rosa 4, La Rosa, Villanova, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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