- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,684 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,323 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Villanova · villa · 4BR · SALE”低10%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 147,692 AED
- 物业费
- −48,312 AED
- 代管费
- −7,385 AED
- 维修预留
- −7,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,684 平方英尺 (249 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Dubai Properties
- 项目
- La Violeta Phase 2 By Dubai Properties
配套设施
- 阳台
- 室内停车位
- 佣人房
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Villa for sale in La Violeta 2, Villanova Property Details: 4 Bedrooms + Maid’s Room Brand New Built-in Wardrobes & Ample Storage Private Garden Area 2 Covered Parking Spaces Corner end Unit Community Amenities: Adult & Children’s Swimming Pools Fully Equipped Gymnasium Children’s Play Areas Basketball and Tennis Courts Pet-Friendly Community with Pet Park Walking & Cycling Trails 24/7 Security and Gated Access La Violeta 2 is the latest phase within the popular Villanova master community, offering elegantly designed townhouses with bright interiors, spacious layouts, and refined finishes. It provides a peaceful suburban lifestyle while maintaining quick connectivity to Emirates Road, Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nayhan Street, and other major highways. Perfect for families and investors alike, the community embodies a balance of tranquility, comfort, and convenience in one of Dubai’s most loved family neighborhoods.
位置
La Violeta 2, La Violeta, Villanova, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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