
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,304 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,387 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需39年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −41,472 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,304 平方英尺 (214 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914263900
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Set in a private, back-to-back location just steps from the lake, this villa has been stripped back and is ready for a complete transformation, with the majority of demolition already complete. It offers a genuine blank canvas for a buyer to create their ideal home, without the cost or delay of the initial strip-out works. - 4 En-suite Bedrooms + Maid's Room - Approved 10% BUA Extension - Approx. 2,535 sqft BUA (post-extension) - Plot: Just under 4,000 sqft - Private, Back to Back Location - Steps from the Lake Approvals are already secured for a 10% BUA extension, with design pack and drawings prepared for ground and first floor additions, adding valuable space to the properties footprint. The layout allows for open-plan ground floor living, a maid's room,and en-suite bedroom and three bedrooms above, ready to be configured to a new owner's specification.
位置
Springs 10, The Springs, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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