- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 4,657 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,245 AED
比典型的“The Springs · villa · 3BR · SALE”低39%
比我们收录的52套同类房源中的90%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：The Springs · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.7%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需57.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −83,826 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 4,657 平方英尺 (433 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914420700
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 私人花园
- 书房
房源描述
The villa offers a practical family layout with a built-up area of 2,272 sqft and a generous plot size of 4,660 sqft. This property is ideal for end-users and investors looking for a villa in one of Dubai’s most established and family-friendly communities. Property Details: Type 3E 3 Bedrooms + Study 3 Bathrooms Built-up Area: 2,272 sqft Plot Area: 4,660 sqft Spacious living and dining area Kitchen Private garden Covered parking Large plot Family-friendly community Corner Villa close to the lake. Springs is part of The Springs community, a well-established residential area known for its peaceful environment, landscaped surroundings, lakes, parks, community pools, and easy access to schools, supermarkets, restaurants, and main roads. This villa is a great option for families looking for comfortable living in a prime Emirates Living location.
位置
Springs 12, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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