
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,794 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,113 AED
比典型的“The Springs · villa · 2BR · SALE”高9%
比我们收录的34套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较:The Springs · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需34.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,154 AED
- 物业费
- −32,292 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,794 平方英尺 (167 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914394200
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Type 4E Single Row Quiet Location. Large Plot Vacant in November. 1,794 sq.ft BUA 2,902 sq.ft Plot Located in a peaceful and highly desirable area of The Springs, this well-positioned Type 4E villa sits on a generous plot of over 2,900 sq. ft., offering both privacy and outdoor space rarely found within the community. Set on a single row, the property benefits from a quiet location with lush greenery backing the garden, creating a serene and private environment ideal for family living. The outdoor space provides excellent potential for landscaping, entertaining, or future upgrades. Internally, the villa offers a practical layout with bright living areas, well-proportioned bedrooms, and scope for modernisation or extension, making it a perfect option for both end-users and investors. A fantastic opportunity to secure a home in one of the most sought-after communities in The Springs.
位置
Springs 12, The Springs, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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