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Corner Unit | Close to Pool | Ready to move in
房产类型
独栋别墅
卧室
4
卫生间
5
建筑面积
3,113 平方英尺
每平方英尺单价
1,349 AED
交房时间
Q4 2023

比典型的“Mohammed Bin Rashid City · villa · 4BR · SALE”低27%

比我们收录的32套同类房源中的91%更便宜

更便宜典型水平 503 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与32套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

7.9%

净收益率 · 估算

5.3%

一年真正到手的钱

236,813 AED

按这些数字计算,净收益约需18.8年收回本金。

扣除空置后的实收租金
325,385 AED
物业费
56,034 AED
代管费
16,269 AED
维修预留
16,269 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,200,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
4
卫生间
5
建筑面积
3,113 平方英尺 (289 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q4 2023
开发商
G&Co Real Estate
项目
Elie Saab Vie Townhouses By G&Co
DLD 许可证
6944039959

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Elegant 4-bedroom villa in Mohammed Bin Rashid City – AED 4,200,000 Moti Association Properties proudly presents this End unit -exceptional 4-bedroom + maid villa located in the dynamic and sustainable community of Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Offering a spacious 3,113 sq. ft. of built-up area, this unfurnished villa is the perfect combination of contemporary design, family-friendly features, and premium lifestyle amenities. Property details: • 4 bedrooms + maid | 5 bathrooms • Built-up area: 3,113 sq. ft. • Unfurnished • Dedicated covered parking • Balcony with community & landmark views Key features: • Built-in wardrobes & en-suite bathrooms • Spacious layout with modern finishes • Central air conditioning • Private balcony & barbecue area • Pet-friendly environment • Security & lobby access Community amenities: • Shared swimming pool • Fully equipped gym • Spa & wellness facilities • Children’s play area • Landscaped walkways & green spaces Location highlights: • Prime location in Mohammed Bin Rashid City • Close to Hartland International School & North London Collegiate School • Easy access to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Creek Harbour • Well-connected via Al Khail Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Surrounded by retail, dining, and entertainment options

位置

Elie Saab VIE Townhouses, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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