- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,933 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,621 AED
- 交房时间
- Q1 2029
比典型的“Jebel Ali · villa · 4BR · SALE”低3%
比我们收录的29套同类房源中的59%更便宜
按每平方英尺单价与29套在售房源比较：Jebel Ali · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.1%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需51.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −52,794 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,933 平方英尺 (272 平方米)
- 交房时间
- Q1 2029
- 开发商
- Zaya
- 项目
- Lunaya
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
One of the finest residences within The Rise, this exceptional corner 4-bedroom maisonette enjoys a prime lagoon-facing location with enhanced privacy, generous outdoor spaces, and panoramic views across Lunaya's iconic crystal waters. Property Details * 4 Bedrooms + Maid's Room * 6 Bathrooms * Built in Wardrobes * Floor to ceiling windows * Private balcony * Corner Unit * Direct Lagoon View * Premium contemporary finishes * Spacious terraces * Covered parking Payment Plan 40% During Construction 60% On Handover Expected Handover Q4 2029 We combine on-the-ground community knowledge with a data-driven approach every listing, lead and follow-up is carefully tracked, and our market views are built on official DLD transaction data, not hearsay.
位置
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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